Condominios en venta en Plantation, FL

Actualmente hay 78 condominios en venta en Plantation, Florida, con precios desde $250K hasta $619K. El precio mediano de lista es $295,000. Eso sitúa a este segmento un 48% por debajo de la mediana general de Plantation, que es $569,000 sobre 379 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,248 pies cuadrados habitables. El precio medio es $259 por pie cuadrado frente a $414 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1982. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 98 días en el mercado, 16 días más que la media de Plantation (82). El precio mediano de venta cerrada en Plantation es $599,000. Las operaciones cierran al 96.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.6%.

La mayor concentración está en Veranda Condo, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 48 comunidades más y 6 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.