Condominios en venta en Pompano Beach, FL

Actualmente hay 531 condominios en venta en Pompano Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $1500M. El precio mediano de lista es $385,000. Eso sitúa a este segmento un 21% por debajo de la mediana general de Pompano Beach, que es $485,000 sobre 946 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,427 pies cuadrados habitables. El precio medio es $2,497 por pie cuadrado frente a $1,575 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1974. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 134 días en el mercado, 19 días más que la media de Pompano Beach (115). El precio mediano de venta cerrada en Pompano Beach es $455,000. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.4%.

La mayor concentración está en Parliament House Condo, con 13 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 269 comunidades más y 5 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.