Condominios en venta en Port St. Lucie, FL

Actualmente hay 20 condominios en venta en Port St. Lucie, Florida, con precios desde $250K hasta $325K. El precio mediano de lista es $269,900. Eso sitúa a este segmento un 40% por debajo de la mediana general de Port St. Lucie, que es $449,000 sobre 2,113 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,318 pies cuadrados habitables. El precio medio es $209 por pie cuadrado frente a $262 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1998.

El inventario de este segmento lleva en promedio 104 días en el mercado, 13 días más que la media de Port St. Lucie (91). El precio mediano de venta cerrada en Port St. Lucie es $413,795. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.3%.

La mayor concentración está en Castle Pines, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 13 comunidades más y 4 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.