Condominios en venta en Riviera Beach, FL

Actualmente hay 53 condominios en venta en Riviera Beach, Florida, con precios desde $280K hasta $7.5M. El precio mediano de lista es $685,000. Eso sitúa a este segmento un 59% por encima de la mediana general de Riviera Beach, que es $430,000 sobre 175 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,714 pies cuadrados habitables. El precio medio es $723 por pie cuadrado frente a $449 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1982.

El inventario de este segmento lleva en promedio 149 días en el mercado, 35 días más que la media de Riviera Beach (114). El precio mediano de venta cerrada en Riviera Beach es $385,000. Las operaciones cierran al 96.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.4%.

La mayor concentración está en Marina Grande Riviera Beach Condo, con 14 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 27 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.