Condominios en venta en Stuart, FL

Actualmente hay 147 condominios en venta en Stuart, Florida, con precios desde $250K hasta $3.5M. El precio mediano de lista es $389,000. Eso sitúa a este segmento un 27% por debajo de la mediana general de Stuart, que es $529,500 sobre 514 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,352 pies cuadrados habitables sobre lotes de 5.09 acres de media. El precio medio es $460 por pie cuadrado frente a $493 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1982. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 139 días en el mercado, 30 días más que la media de Stuart (109). El precio mediano de venta cerrada en Stuart es $500,500. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.7%.

La mayor concentración está en Circle Bay Yacht Club Condo, con 12 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 68 comunidades más y 3 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.