Condominios en venta en Surfside, FL

Actualmente hay 76 condominios en venta en Surfside, Florida, con precios desde $352K hasta $60M. El precio mediano de lista es $892,500. Eso sitúa a este segmento un 21% por debajo de la mediana general de Surfside, que es $1,125,000 sobre 96 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,918 pies cuadrados habitables. El precio medio es $2,501 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2000.

El inventario de este segmento lleva en promedio 205 días en el mercado, 16 días más que la media de Surfside (189). El precio mediano de venta cerrada en Surfside es $1,275,000. Las operaciones cierran al 93.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.6%.

La mayor concentración está en Second Amd Plat Of Normand, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 27 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.