Condominios en venta en Tamarac, FL

Actualmente hay 50 condominios en venta en Tamarac, Florida, con precios desde $250K hasta $485K. El precio mediano de lista es $299,500. Eso sitúa a este segmento un 19% por debajo de la mediana general de Tamarac, que es $367,500 sobre 343 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,563 pies cuadrados habitables. El precio medio es $205 por pie cuadrado frente a $267 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1989.

El inventario de este segmento lleva en promedio 88 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Tamarac es $375,000. Las operaciones cierran al 97.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.6%.

La mayor concentración está en Woodmont Apt Homes 67a, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 34 comunidades más y 3 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.