Condominios en venta en Weston, FL

Actualmente hay 100 condominios en venta en Weston, Florida, con precios desde $250K hasta $695K. El precio mediano de lista es $335,000. Eso sitúa a este segmento un 56% por debajo de la mediana general de Weston, que es $755,000 sobre 388 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,258 pies cuadrados habitables. El precio medio es $291 por pie cuadrado frente a $472 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 84 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Weston es $782,000. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.7%.

La mayor concentración está en Weston 55 Plus Condo, con 16 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 39 comunidades más y 4 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.