Condominios en venta en Wilton Manors, FL

Actualmente hay 21 condominios en venta en Wilton Manors, Florida, con precios desde $253K hasta $739K. El precio mediano de lista es $334,500. Eso sitúa a este segmento un 60% por debajo de la mediana general de Wilton Manors, que es $835,000 sobre 154 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,154 pies cuadrados habitables. El precio medio es $317 por pie cuadrado frente a $549 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1973. El 23% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 77 días en el mercado, 22 días menos que la media de Wilton Manors (99). El precio mediano de venta cerrada en Wilton Manors es $675,000. Las operaciones cierran al 95.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.6%.

La mayor concentración está en Manor Grove Village Four Condo, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 7 comunidades más y 2 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.