Comunidades cerradas en Boca Raton, FL

Actualmente hay 536 casas en comunidades cerradas en venta en Boca Raton, Florida, con precios desde $250K hasta $25M. El precio mediano de lista es $849,000. Eso sitúa a este segmento un 13% por encima de la mediana general de Boca Raton, que es $750,000 sobre 1,581 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,613 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.22 acres de media. El precio medio es $766 por pie cuadrado frente a $832 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1988. El 34% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 93 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Boca Raton es $760,500. Las operaciones cierran al 95.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.8%.

La mayor concentración está en Boca Bayou Condo, con 27 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 275 comunidades más y 9 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.