Comunidades cerradas en Cooper City, FL

Actualmente hay 9 casas en comunidades cerradas en venta en Cooper City, Florida, con precios desde $630K hasta $1.8M. El precio mediano de lista es $949,000. Eso sitúa a este segmento un 22% por encima de la mediana general de Cooper City, que es $775,000 sobre 101 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,630 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.17 acres de media. El precio medio es $394 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1993. El 44% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 67 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Cooper City es $670,000. Las operaciones cierran al 97.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 26.9%.

La mayor concentración está en Darlington Park, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 5 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.