Comunidades cerradas en Coral Springs, FL

Actualmente hay 24 casas en comunidades cerradas en venta en Coral Springs, Florida, con precios desde $260K hasta $1.7M. El precio mediano de lista es $887,500. Eso sitúa a este segmento un 43% por encima de la mediana general de Coral Springs, que es $620,000 sobre 347 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,671 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.23 acres de media. El precio medio es $341 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1996. El 50% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 47 días en el mercado, 39 días menos que la media de Coral Springs (86). El precio mediano de venta cerrada en Coral Springs es $666,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 20.4%.

La mayor concentración está en Georgetown At Eagle Trace, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 19 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.