Comunidades cerradas en Dania Beach, FL

Actualmente hay 4 casas en comunidades cerradas en venta en Dania Beach, Florida, con precios desde $340K hasta $830K. El precio mediano de lista es $519,950. Eso sitúa a este segmento un 6% por debajo de la mediana general de Dania Beach, que es $552,500 sobre 180 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,459 pies cuadrados habitables. El precio medio es $379 por pie cuadrado frente a $444 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2005.

El inventario de este segmento lleva en promedio 62 días en el mercado, 35 días menos que la media de Dania Beach (97). El precio mediano de venta cerrada en Dania Beach es $401,000. Las operaciones cierran al 95.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.9%.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.