Comunidades cerradas en Doral, FL

Actualmente hay 4 casas en comunidades cerradas en venta en Doral, Florida, con precios desde $385K hasta $1M. El precio mediano de lista es $604,999. Eso sitúa a este segmento un 6% por encima de la mediana general de Doral, que es $572,000 sobre 446 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,709 pies cuadrados habitables. El precio medio es $380 por pie cuadrado frente a $421 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1994.

El inventario de este segmento lleva en promedio 79 días en el mercado, 14 días menos que la media de Doral (93). El precio mediano de venta cerrada en Doral es $640,000. Las operaciones cierran al 96.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.7%.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.