Comunidades cerradas en Greenacres, FL

Actualmente hay 54 casas en comunidades cerradas en venta en Greenacres, Florida, con precios desde $256K hasta $1.9M. El precio mediano de lista es $459,000. Eso sitúa a este segmento un 22% por encima de la mediana general de Greenacres, que es $375,000 sobre 199 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,672 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.14 acres de media. El precio medio es $288 por pie cuadrado frente a $274 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2000. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 72 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Greenacres es $380,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.5%.

La mayor concentración está en Blossom Trail, con 15 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 24 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.