Comunidades cerradas en Highland Beach, FL

Actualmente hay 68 casas en comunidades cerradas en venta en Highland Beach, Florida, con precios desde $415K hasta $15M. El precio mediano de lista es $899,000. Eso sitúa a este segmento un 10% por debajo de la mediana general de Highland Beach, que es $998,000 sobre 137 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,809 pies cuadrados habitables. El precio medio es $979 por pie cuadrado frente a $1,155 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1979. El 7% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 97 días en el mercado, 20 días menos que la media de Highland Beach (117). El precio mediano de venta cerrada en Highland Beach es $990,000. Las operaciones cierran al 92.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.6%.

La mayor concentración está en 45 Ocean Condo, con 14 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 23 comunidades más.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.