Comunidades cerradas en Homestead, FL

Actualmente hay 5 casas en comunidades cerradas en venta en Homestead, Florida, con precios desde $258K hasta $1.5M. El precio mediano de lista es $342,056. Eso sitúa a este segmento un 27% por debajo de la mediana general de Homestead, que es $469,900 sobre 1,380 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,505 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.35 acres de media. El precio medio es $347 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2006. El 33% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 81 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Homestead es $492,000. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.6%.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.