Comunidades cerradas en Lauderhill, FL

Actualmente hay 10 casas en comunidades cerradas en venta en Lauderhill, Florida, con precios desde $260K hasta $485K. El precio mediano de lista es $312,450. Eso sitúa a este segmento un 25% por debajo de la mediana general de Lauderhill, que es $416,500 sobre 148 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,621 pies cuadrados habitables. El precio medio es $205 por pie cuadrado frente a $273 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1976.

El inventario de este segmento lleva en promedio 73 días en el mercado, 36 días menos que la media de Lauderhill (109). El precio mediano de venta cerrada en Lauderhill es $440,000. Las operaciones cierran al 98.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.2%.

La mayor concentración está en Hills Of Inverrary Tract, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 7 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.