Comunidades cerradas en Lighthouse Point, FL

Actualmente hay 6 casas en comunidades cerradas en venta en Lighthouse Point, Florida, con precios desde $450K hasta $16M. El precio mediano de lista es $8,624,500. Eso sitúa a este segmento un 333% por encima de la mediana general de Lighthouse Point, que es $1,990,000 sobre 117 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 6,809 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.30 acres de media. El precio medio es $1,298 por pie cuadrado frente a $923 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2007. El 83% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 96 días en el mercado, 60 días menos que la media de Lighthouse Point (156). El precio mediano de venta cerrada en Lighthouse Point es $1,340,000. Las operaciones cierran al 94.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.7%.

La mayor concentración está en Lighthouse Point 6th Sec, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 4 comunidades más.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.