Comunidades cerradas en Margate, FL

Actualmente hay 12 casas en comunidades cerradas en venta en Margate, Florida, con precios desde $320K hasta $1000K. El precio mediano de lista es $544,950. Eso sitúa a este segmento un 12% por encima de la mediana general de Margate, que es $487,999 sobre 185 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,532 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.08 acres de media. El precio medio es $373 por pie cuadrado frente a $320 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2010. El 17% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 53 días en el mercado, 32 días menos que la media de Margate (85). El precio mediano de venta cerrada en Margate es $415,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 14.5%.

La mayor concentración está en Aztec Rv Resort Land Condo, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 9 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.