Comunidades cerradas en North Lauderdale, FL
1 listados en North Lauderdale
Actualmente hay 1 casas en comunidades cerradas en venta en North Lauderdale, Florida. El precio mediano de lista es $298,000. Eso sitúa a este segmento un 23% por debajo de la mediana general de North Lauderdale, que es $385,000 sobre 141 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,553 pies cuadrados habitables. El precio medio es $192 por pie cuadrado frente a $294 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2002.
El inventario de este segmento lleva en promedio 20 días en el mercado, 72 días menos que la media de North Lauderdale (92). El precio mediano de venta cerrada en North Lauderdale es $377,000. Las operaciones cierran al 98.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.1%.
Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$298,000.00
Precio mediano
$298,000.00
Rango de precios
$298,000.00 – $298,000.00
Precio prom./pie²
$191.89
Lujo ($1M+)
0
Pulso de mercado
Sobre 84 ventas cerradas en North Lauderdale · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$377,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
63 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
12.1%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
98.4%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
