Comunidades cerradas en Palm Beach Gardens, FL

Actualmente hay 277 casas en comunidades cerradas en venta en Palm Beach Gardens, Florida, con precios desde $254K hasta $30M. El precio mediano de lista es $1,115,000. Eso sitúa a este segmento un 21% por encima de la mediana general de Palm Beach Gardens, que es $925,000 sobre 541 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,014 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.25 acres de media. El precio medio es $793 por pie cuadrado frente a $744 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2005. El 44% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 99 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach Gardens es $835,000. Las operaciones cierran al 95.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 21.7%.

La mayor concentración está en Vintage Oaks, con 13 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 145 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.