Comunidades cerradas en Palm Beach Shores, FL

Actualmente hay 11 casas en comunidades cerradas en venta en Palm Beach Shores, Florida, con precios desde $949K hasta $6M. El precio mediano de lista es $2,195,000. Eso sitúa a este segmento un 16% por encima de la mediana general de Palm Beach Shores, que es $1,895,000 sobre 31 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,158 pies cuadrados habitables. El precio medio es $1,065 por pie cuadrado frente a $995 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2008. El 27% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 158 días en el mercado, 31 días más que la media de Palm Beach Shores (127). El precio mediano de venta cerrada en Palm Beach Shores es $1,371,250. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.1%.

La mayor concentración está en Havn Residences & Yacht Club Condo, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 4 comunidades más.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.