Comunidades cerradas en Pembroke Pines, FL

Actualmente hay 26 casas en comunidades cerradas en venta en Pembroke Pines, Florida, con precios desde $250K hasta $1.1M. El precio mediano de lista es $560,000.

Estas propiedades promedian 1,865 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.09 acres de media. El precio medio es $295 por pie cuadrado frente a $329 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1997. El 8% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 62 días en el mercado, 17 días menos que la media de Pembroke Pines (79). El precio mediano de venta cerrada en Pembroke Pines es $596,500. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 17.2%.

La mayor concentración está en Heftler Homes At Pembroke Shores, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 21 comunidades más y 7 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.