Comunidades cerradas en Plantation, FL

Actualmente hay 9 casas en comunidades cerradas en venta en Plantation, Florida, con precios desde $390K hasta $4.7M. El precio mediano de lista es $939,000. Eso sitúa a este segmento un 68% por encima de la mediana general de Plantation, que es $557,500 sobre 336 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,604 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.21 acres de media. El precio medio es $502 por pie cuadrado frente a $422 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2004. El 56% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 55 días en el mercado, 22 días menos que la media de Plantation (77). El precio mediano de venta cerrada en Plantation es $601,750. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 17.3%.

La mayor concentración está en American Express Tract, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 6 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.