Comunidades cerradas en Royal Palm Beach, FL

Actualmente hay 65 casas en comunidades cerradas en venta en Royal Palm Beach, Florida, con precios desde $260K hasta $1.6M. El precio mediano de lista es $614,900. Eso sitúa a este segmento un 18% por encima de la mediana general de Royal Palm Beach, que es $522,450 sobre 178 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,310 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.12 acres de media. El precio medio es $278 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2004. El 28% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 102 días en el mercado, 12 días más que la media de Royal Palm Beach (90). El precio mediano de venta cerrada en Royal Palm Beach es $525,000. Las operaciones cierran al 97.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 22.8%.

La mayor concentración está en Lakeside Landing, con 8 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 29 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.