Comunidades cerradas en Singer Island, FL
54 listados en Singer Island
Actualmente hay 54 casas en comunidades cerradas en venta en Singer Island, Florida, con precios desde $377K hasta $7M. El precio mediano de lista es $925,000. Eso sitúa a este segmento un 16% por encima de la mediana general de Singer Island, que es $797,000 sobre 134 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,806 pies cuadrados habitables. El precio medio es $767 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1977. El 2% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 180 días en el mercado, 34 días más que la media de Singer Island (146). El precio mediano de venta cerrada en Singer Island es $932,500. Las operaciones cierran al 92.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.5%.
La mayor concentración está en Water Glades Condo, con 11 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 24 comunidades más.
Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
53
Precio promedio
$1,384,835.85
Precio mediano
$925,000.00
Rango de precios
$377,000.00 – $6,988,000.00
Precio prom./pie²
$766.87
Lujo ($1M+)
25
Pulso de mercado
Sobre 106 ventas cerradas en Singer Island · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$932,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
137 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
7.5%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
92.0%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
54 listings in Singer Island
$1,450,000
3972 N Ocean Drive 5, Singer Island, FL 33404 · Singer Island · FL 33404
3 hab · 4 ba · 2,615 sqft
↓ Bajada de precio$649,000
4200 N Ocean Drive 1-1705, Singer Island, FL 33404 · Singer Island · FL 33404
2 hab · 2 ba · 1,432 sqft
$1,250,000
4100 N Ocean Drive 504, Singer Island, FL 33404 · Singer Island · FL 33404
2 hab · 4 ba · 2,011 sqft
↓ Bajada de precio$645,000
5280 N Ocean Drive 4d, Singer Island, FL 33404 · Singer Island · FL 33404
2 hab · 2 ba · 1,662 sqft
$1,550,000
5510 N Ocean Drive 7c, Singer Island, FL 33404 · Singer Island · FL 33404
2 hab · 2 ba · 1,455 sqft
$1,185,000
5510 N Ocean Drive 22d, Singer Island, FL 33404 · Singer Island · FL 33404
2 hab · 2 ba · 1,435 sqft
Nuevo$1,049,000
3000 N Ocean Drive 15C, Singer Island, FL 33404 · Singer Island · FL 33404
2 hab · 2 ba · 1,600 sqft
