Comunidades cerradas en Southwest Ranches, FL
1 listados en Southwest Ranches
Actualmente hay 1 casas en comunidades cerradas en venta en Southwest Ranches, Florida. El precio mediano de lista es $38,500,000. Eso sitúa a este segmento un 1211% por encima de la mediana general de Southwest Ranches, que es $2,937,000 sobre 62 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 23,977 pies cuadrados habitables sobre lotes de 2.39 acres de media. El precio medio es $1,606 por pie cuadrado frente a $1,150 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 100% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 22 días en el mercado, 120 días menos que la media de Southwest Ranches (142). El precio mediano de venta cerrada en Southwest Ranches es $2,032,500. Las operaciones cierran al 93.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.8%.
Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$38,500,000.00
Precio mediano
$38,500,000.00
Rango de precios
$38,500,000.00 – $38,500,000.00
Precio prom./pie²
$1,605.71
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 22 ventas cerradas en Southwest Ranches · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$2,032,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
127 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
6.8%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
93.5%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
