Comunidades cerradas en Stuart, FL

Actualmente hay 181 casas en comunidades cerradas en venta en Stuart, Florida, con precios desde $250K hasta $23M. El precio mediano de lista es $575,000. Eso sitúa a este segmento un 9% por encima de la mediana general de Stuart, que es $529,500 sobre 514 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,401 pies cuadrados habitables sobre lotes de 3.05 acres de media. El precio medio es $546 por pie cuadrado frente a $493 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2001. El 22% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 128 días en el mercado, 19 días más que la media de Stuart (109). El precio mediano de venta cerrada en Stuart es $500,500. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.7%.

La mayor concentración está en Sailfish Point, con 15 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 87 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.