Comunidades cerradas en Tamarac, FL

Actualmente hay 12 casas en comunidades cerradas en venta en Tamarac, Florida, con precios desde $250K hasta $425K. El precio mediano de lista es $304,500. Eso sitúa a este segmento un 17% por debajo de la mediana general de Tamarac, que es $368,500 sobre 340 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,542 pies cuadrados habitables. El precio medio es $204 por pie cuadrado frente a $267 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1997.

El inventario de este segmento lleva en promedio 64 días en el mercado, 25 días menos que la media de Tamarac (89). El precio mediano de venta cerrada en Tamarac es $375,000. Las operaciones cierran al 97.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.6%.

La mayor concentración está en Lyons Industrial Park, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 9 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.