Comunidades cerradas en Tequesta, FL
3 listados en Tequesta
Actualmente hay 3 casas en comunidades cerradas en venta en Tequesta, Florida, con precios desde $625K hasta $7.3M. El precio mediano de lista es $695,000.
Estas propiedades promedian 3,854 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.25 acres de media. El precio medio es $750 por pie cuadrado frente a $959 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1993. El 33% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 16 días en el mercado, 7 días menos que la media de Tequesta (23). El precio mediano de venta cerrada en Tequesta es $1,300,000. Las operaciones cierran al 92.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 33.3%.
La mayor concentración está en North Passage, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 1 comunidades más.
Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
3
Precio promedio
$2,890,000.00
Precio mediano
$695,000.00
Rango de precios
$625,000.00 – $7,350,000.00
Precio prom./pie²
$749.94
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 18 ventas cerradas en Tequesta · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,300,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
57 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
33.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
92.2%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
