Comunidades cerradas en Weston, FL

Actualmente hay 28 casas en comunidades cerradas en venta en Weston, Florida, con precios desde $459K hasta $3.3M. El precio mediano de lista es $982,000. Eso sitúa a este segmento un 30% por encima de la mediana general de Weston, que es $755,000 sobre 388 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,663 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.20 acres de media. El precio medio es $430 por pie cuadrado frente a $473 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1999. El 39% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 68 días en el mercado, 13 días menos que la media de Weston (81). El precio mediano de venta cerrada en Weston es $782,000. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.7%.

La mayor concentración está en Sector 2-Parcels 12 13 14 15, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 19 comunidades más y 4 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.