Casas bajo $500K en Miami Gardens, FL

Actualmente hay 100 casas por debajo de $500K en venta en Miami Gardens, Florida, con precios desde $250K hasta $500K. El precio mediano de lista es $425,000. Eso sitúa a este segmento un 21% por debajo de la mediana general de Miami Gardens, que es $540,000 sobre 305 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,263 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $329 por pie cuadrado frente a $364 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1972.

El inventario de este segmento lleva en promedio 68 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Miami Gardens es $510,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.5%.

La mayor concentración está en Vista Lago, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 70 comunidades más y 5 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.