Casas sin HOA en Boynton Beach, FL

Actualmente hay 100 casas sin HOA en venta en Boynton Beach, Florida, con precios desde $255K hasta $5M. El precio mediano de lista es $615,000. Eso sitúa a este segmento un 37% por encima de la mediana general de Boynton Beach, que es $450,000 sobre 984 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,772 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.26 acres de media. El precio medio es $537 por pie cuadrado frente a $329 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1972. El 38% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 67 días en el mercado, 20 días menos que la media de Boynton Beach (87). El precio mediano de venta cerrada en Boynton Beach es $460,000. Las operaciones cierran al 96.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 19.3%.

La mayor concentración está en Rolling Green Ridge 1st Add, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 59 comunidades más y 4 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.