Casas sin HOA en Coral Springs, FL

Actualmente hay 100 casas sin HOA en venta en Coral Springs, Florida, con precios desde $250K hasta $4.5M. El precio mediano de lista es $725,000. Eso sitúa a este segmento un 17% por encima de la mediana general de Coral Springs, que es $620,000 sobre 347 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,261 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.29 acres de media. El precio medio es $345 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1978. El 78% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 62 días en el mercado, 24 días menos que la media de Coral Springs (86). El precio mediano de venta cerrada en Coral Springs es $666,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 20.4%.

La mayor concentración está en Cypress Run, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 40 comunidades más y 3 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.