Casas sin HOA en Deerfield Beach, FL

Actualmente hay 85 casas sin HOA en venta en Deerfield Beach, Florida, con precios desde $298K hasta $11M. El precio mediano de lista es $629,900. Eso sitúa a este segmento un 45% por encima de la mediana general de Deerfield Beach, que es $434,500 sobre 356 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,848 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $561 por pie cuadrado frente a $429 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1967. El 44% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 83 días en el mercado, 11 días menos que la media de Deerfield Beach (94). El precio mediano de venta cerrada en Deerfield Beach es $469,999. Las operaciones cierran al 96.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.8%.

La mayor concentración está en Coral Manor, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 52 comunidades más y 3 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.