Casas sin HOA en Florida City, FL

Actualmente hay 33 casas sin HOA en venta en Florida City, Florida, con precios desde $260K hasta $750K. El precio mediano de lista es $450,000. Eso sitúa a este segmento un 13% por encima de la mediana general de Florida City, que es $397,990 sobre 192 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,446 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $311 por pie cuadrado frente a $284 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2003.

El inventario de este segmento lleva en promedio 87 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Florida City es $387,750. Las operaciones cierran al 97.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.7%.

La mayor concentración está en Abel Homes At Keys Winds, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 15 comunidades más.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.