Casas sin HOA en Greenacres, FL

Actualmente hay 15 casas sin HOA en venta en Greenacres, Florida, con precios desde $315K hasta $2.2M. El precio mediano de lista es $565,000. Eso sitúa a este segmento un 52% por encima de la mediana general de Greenacres, que es $372,500 sobre 198 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,913 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.60 acres de media. El precio medio es $478 por pie cuadrado frente a $274 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1975. El 13% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 97 días en el mercado, 18 días más que la media de Greenacres (79). El precio mediano de venta cerrada en Greenacres es $380,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.4%.

La mayor concentración está en Greenacres 2, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 9 comunidades más y 3 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.