Casas sin HOA en Highland Beach, FL

Actualmente hay 5 casas sin HOA en venta en Highland Beach, Florida, con precios desde $5.2M hasta $40M. El precio mediano de lista es $19,950,000. Eso sitúa a este segmento un 1899% por encima de la mediana general de Highland Beach, que es $998,000 sobre 137 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 6,929 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.36 acres de media. El precio medio es $2,830 por pie cuadrado frente a $1,155 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 80% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 150 días en el mercado, 33 días más que la media de Highland Beach (117). El precio mediano de venta cerrada en Highland Beach es $990,000. Las operaciones cierran al 92.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.6%.

La mayor concentración está en Highland Beach, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 1 comunidades más.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.