Casas sin HOA en Hillsboro Beach, FL

Actualmente hay 8 casas sin HOA en venta en Hillsboro Beach, Florida, con precios desde $362K hasta $70M. El precio mediano de lista es $33,450,000. Eso sitúa a este segmento un 4151% por encima de la mediana general de Hillsboro Beach, que es $786,950 sobre 92 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 10,422 pies cuadrados habitables sobre lotes de 9.29 acres de media. El precio medio es $3,415 por pie cuadrado frente a $1,753 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2010. El 88% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 109 días en el mercado, 12 días menos que la media de Hillsboro Beach (121). El precio mediano de venta cerrada en Hillsboro Beach es $532,500. Las operaciones cierran al 93.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.7%.

La mayor concentración está en Hillsboro Mile, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 2 comunidades más.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.