Casas sin HOA en Hobe Sound, FL

Actualmente hay 22 casas sin HOA en venta en Hobe Sound, Florida, con precios desde $260K hasta $17M. El precio mediano de lista es $759,000. Eso sitúa a este segmento un 33% por encima de la mediana general de Hobe Sound, que es $570,000 sobre 146 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,334 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.84 acres de media. El precio medio es $1,294 por pie cuadrado frente a $630 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1981. El 46% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 121 días en el mercado, 32 días menos que la media de Hobe Sound (153). El precio mediano de venta cerrada en Hobe Sound es $575,000. Las operaciones cierran al 95.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.8%.

La mayor concentración está en Ridgeway, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 17 comunidades más.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.