Casas sin HOA en Hollywood, FL

Actualmente hay 442 casas sin HOA en venta en Hollywood, Florida, con precios desde $299K hasta $23M. El precio mediano de lista es $619,450. Eso sitúa a este segmento un 13% por encima de la mediana general de Hollywood, que es $550,000 sobre 1,254 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,708 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.19 acres de media. El precio medio es $570 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1959. El 34% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 93 días en el mercado, 51 días menos que la media de Hollywood (144). El precio mediano de venta cerrada en Hollywood es $520,000. Las operaciones cierran al 95.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.5%.

La mayor concentración está en Hollywood Little Ranches, con 34 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 153 comunidades más y 5 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.