Casas sin HOA en Juno Beach, FL

Actualmente hay 7 casas sin HOA en venta en Juno Beach, Florida, con precios desde $1.2M hasta $8M. El precio mediano de lista es $4,699,500. Eso sitúa a este segmento un 327% por encima de la mediana general de Juno Beach, que es $1,100,000 sobre 87 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,335 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.24 acres de media. El precio medio es $1,265 por pie cuadrado frente a $841 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2021. El 57% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 48 días en el mercado, 124 días menos que la media de Juno Beach (172). El precio mediano de venta cerrada en Juno Beach es $805,000. Las operaciones cierran al 93.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.7%.

La mayor concentración está en Juno Heights, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 5 comunidades más.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.