Casas sin HOA en Lake Park, FL

Actualmente hay 11 casas sin HOA en venta en Lake Park, Florida, con precios desde $390K hasta $1.3M. El precio mediano de lista es $667,500. Eso sitúa a este segmento un 55% por debajo de la mediana general de Lake Park, que es $1,495,000 sobre 71 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,046 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.24 acres de media. El precio medio es $338 por pie cuadrado frente a $866 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1957. El 25% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 64 días en el mercado, 44 días menos que la media de Lake Park (108). El precio mediano de venta cerrada en Lake Park es $420,000. Las operaciones cierran al 94.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.4%.

La mayor concentración está en Kelsey City, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 1 comunidades más.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.