Casas sin HOA en Lantana, FL

Actualmente hay 40 casas sin HOA en venta en Lantana, Florida, con precios desde $305K hasta $20M. El precio mediano de lista es $576,500. Eso sitúa a este segmento un 15% por encima de la mediana general de Lantana, que es $499,290 sobre 71 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,194 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.21 acres de media. El precio medio es $1,220 por pie cuadrado frente a $998 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1964. El 50% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 92 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Lantana es $480,000. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.3%.

La mayor concentración está en Hypoluxo Island Add, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 22 comunidades más.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.