Casas sin HOA en Lauderhill, FL

Actualmente hay 83 casas sin HOA en venta en Lauderhill, Florida, con precios desde $310K hasta $685K. El precio mediano de lista es $460,000. Eso sitúa a este segmento un 10% por encima de la mediana general de Lauderhill, que es $416,500 sobre 148 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,560 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.17 acres de media. El precio medio es $312 por pie cuadrado frente a $273 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1966. El 20% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 89 días en el mercado, 20 días menos que la media de Lauderhill (109). El precio mediano de venta cerrada en Lauderhill es $440,000. Las operaciones cierran al 98.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.2%.

La mayor concentración está en City Of Lauderhill Sec 1, con 8 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 44 comunidades más y 4 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.