Casas sin HOA en Palm Springs, FL

Actualmente hay 30 casas sin HOA en venta en Palm Springs, Florida, con precios desde $299K hasta $1.3M. El precio mediano de lista es $527,000. Eso sitúa a este segmento un 53% por encima de la mediana general de Palm Springs, que es $345,000 sobre 67 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,458 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.23 acres de media. El precio medio es $386 por pie cuadrado frente a $311 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1959. El 30% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 78 días en el mercado, 8 días más que la media de Palm Springs (70). El precio mediano de venta cerrada en Palm Springs es $385,000. Las operaciones cierran al 97.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.8%.

La mayor concentración está en Palm Springs Village 5, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 23 comunidades más y 2 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.