Casas sin HOA en Pompano Beach, FL

Actualmente hay 278 casas sin HOA en venta en Pompano Beach, Florida, con precios desde $254K hasta $15M. El precio mediano de lista es $674,900. Eso sitúa a este segmento un 39% por encima de la mediana general de Pompano Beach, que es $485,000 sobre 947 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,849 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $675 por pie cuadrado frente a $1,573 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1961. El 44% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 84 días en el mercado, 31 días menos que la media de Pompano Beach (115). El precio mediano de venta cerrada en Pompano Beach es $455,000. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.4%.

La mayor concentración está en Hillsboro Shores Sec, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 144 comunidades más y 4 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.