Casas sin HOA en Sunrise, FL

Actualmente hay 85 casas sin HOA en venta en Sunrise, Florida, con precios desde $329K hasta $789K. El precio mediano de lista es $525,000. Eso sitúa a este segmento un 12% por encima de la mediana general de Sunrise, que es $469,950 sobre 372 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,492 pies cuadrados habitables sobre lotes de 824.86 acres de media. El precio medio es $349 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1974. El 38% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 60 días en el mercado, 27 días menos que la media de Sunrise (87). El precio mediano de venta cerrada en Sunrise es $475,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.2%.

La mayor concentración está en Sunrise Golf Village Sec, con 31 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 30 comunidades más y 5 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.