Casas con ventanas de impacto en Boca Raton, FL

Actualmente hay 787 casas con ventanas de impacto en venta en Boca Raton, Florida, con precios desde $250K hasta $38M. El precio mediano de lista es $1,350,000. Eso sitúa a este segmento un 80% por encima de la mediana general de Boca Raton, que es $750,000 sobre 1,581 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,958 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.23 acres de media. El precio medio es $1,027 por pie cuadrado frente a $832 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1988. El 43% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 97 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Boca Raton es $760,500. Las operaciones cierran al 95.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.8%.

La mayor concentración está en Royal Palm Yacht & Country Club, con 29 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 442 comunidades más y 9 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.